# SOUZA RAMOS IMOVEIS

> SOUZA RAMOS IMOVEIS é uma imobiliária atuante em Ferraz de Vasconcelos - São Paulo, CRECI 46.221-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A SOUZA RAMOS IMÓVEIS, iniciou suas atividades em 2009 visando construir a sua história no mercado imobiliário e regional de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.



Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à única maneira  para o crescimento profissional neste mercado.



Assim, a SOUZA RAMOS IMÓVEIS, oferece para todos os seus clientes um atendimento humanizado, o que resulta em segurança em todos os negócios realizados satisfazendo aos clientes total contento em uma transação imobiliária.



Trata-se de uma consultoria na área imobiliária capacitada dentro dos moldes da nova modalidade juridica que é o Direito Imobiliário, deixando ambas as partes plenamente satisfeitas e seguras na sua contração.



Plena atuação com dinamismo e conhecimento sobre as principais materias imobiliárias.



Conhecimento e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SOUZA RAMOS IMÓVEIS  verdeira parceira em negocios imobiliários.







Corpo Jurídico especializado em matérias do direito relacionadas ao Direito Imobiliário como: Locação, Administração, Compra e Venda e regularização documental, pois seus trabalhos são direcionados tambem as materias de Usucapião, Usufruto, Inventário, Posse, Reintegração e Manutenção de Posse, Despejo e materias de direitos reais como:a propriedade, a superfície, as servidões,...

## Contato

- CRECI: 46.221-J
- Telefone: (11) 4679-4203
- Telefone alternativo: (11) 4679-4203
- Telefone complementar: (11) 98520-8395
- Email: antoniosouzaramosimoveis@gmail.com
- Website: http://www.souzaramosimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Brasil, 1448
- Complemento: SALA 02
- Bairro: Vila Romanópolis
- Ferraz de Vasconcelos - SP
- CEP: 08500-020

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 as 17:30

## Serviços especiais

Souza Ramos Imóveis


Avenida Brasilt, 1448, sala 02

Centro - Ferraz de Vasconcelos/ SP

Creci.46221J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Watszaap (11) 9.8520-8395


SOUZA RAMOS IMOVEIS

Avenida Brasil, 1448, Sala 02

Centro - Ferraz de Vasconcelos;SP

CEP 08500-020

(11) 4679-42...

## Informações gerais

SOUZA RAMOS IMOVEIS

Avenida Brasil, 1448, Sala 02

Centro - Ferraz de Vasconcelos;SP – CEP 08500-020

(11) 4679-4203

 

## Bairros principais

- [Vila Perracini - Poá (4 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=poa&bairro=vila%20perracini-754051)
- [ROMANÓPOLIS - Ferraz de Vasconcelos (2 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=roman%c3%93polis-516518)
- [Água Vermelha - Poá (2 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=poa&bairro=%c3%81gua%20vermelha-865646)
- [Vila Andeyara - Ferraz de Vasconcelos (2 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=vila%20andeyara-322701)
- [Vila Romanópolis - Ferraz de Vasconcelos (2 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=vila%20romanopolis-310924)
- [Vila Ursulina - Itaquaquecetuba (2 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaquaquecetuba&bairro=vila%20ursulina-340802)
- [CENTRO - Poá (1 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=poa&bairro=centro-311390)
- [Jardim Helena - Ferraz de Vasconcelos (1 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=jardim%20helena-871610)
- [Vila Santa Margarida - Ferraz de Vasconcelos (1 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=ferraz%20de%20vasconcelos&bairro=vila%20santa%20margarida-770749)
- [Vila Monteiro - Poá (1 imóveis)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=poa&bairro=vila%20monteiro-732673)

## Condomínios

- [MORADA DE FERRAZ - Ferraz de Vasconcelos/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/morada-de-ferraz)
- [COND. BILBAO - Ferraz de Vasconcelos/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/cond-bilbao)
- [SONHO VERDE - Ferraz de Vasconcelos/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/sonho-verde)
- [CONJUNTO RESIDENCIAL BILBAO - Ferraz de Vasconcelos/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/conjunto-residencial-bilbao)
- [RESIDENCIAL IMPÉRIO - Poá/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/residencial-imprio)
- [COHAB JOSÉ MORIEL - Ferraz de Vasconcelos/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/cohab-jos-moriel)
- [RESIDENCIAL ITAPETY - Mogi das Cruzes/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/residencial-itapety)
- [RESIDENCIAL BARI - Itaquaquecetuba/SP](http://www.souzaramosimoveis.com.br/condominio/residencial-bari)

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## Novidades

- [Casa / Apartamento no Jardim Helena, Ferraz de Vasconcelos - R$ 900](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/4261895/casa-apartamento-locacao-ferraz-de-vasconcelos-jardim-helena)
- [Salão Comercial no Água Vermelha, Poá](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/4213341/salao-comercial-locacao-poaiexcl-agua-vermelha)
- [Casa tipo Apartamento no Água Vermelha, Poá](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/4213033/casa-tipo-apartamento-locacao-poaiexcl-agua-vermelha)
- [Sobrado em Condomínio no Parada XV de Novembro, São Paulo - R$ 277.000](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3980723/sobrado-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-parada-xv-de-novembro)
- [Casa em Condomínio no Vila Ursulina, Itaquaquecetuba - R$ 310.000](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3980708/casa-em-condominio-venda-itaquaquecetuba-vila-ursulina)
- [Casa em Condomínio no Vila Ursulina, Itaquaquecetuba - R$ 295.000](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3974082/casa-em-condominio-venda-itaquaquecetuba-vila-ursulina)
- [Em Construção no Jundiapeba, Mogi das Cruzes - R$ 275.000](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3911430/em-construcao-venda-mogi-das-cruzes-jundiapeba)
- [Apartamentos Financiáveis no Vila Perracini, Poá](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3710002/apartamentos-financiaveis-venda-poaiexcl-vila-perracini)
- [Apartamentos Financiáveis no Vila Perracini, Poá](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3710000/apartamentos-financiaveis-venda-poaiexcl-vila-perracini)
- [Apartamento no ROMANÓPOLIS, Ferraz de Vasconcelos - R$ 1.300](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imovel/3709988/apartamento-locacao-ferraz-de-vasconcelos-romanapolis)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 25


### Casa / Apartamento - CA0036

- Referência: CA0036
- Tipo: Casa / Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Helena
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Jardim Helena coloca você perto de tudo o que facilita o dia a dia de quem está começando a vida a dois em Ferraz de Vasconcelos. O bairro tem aquela dinâmica prática de resolver as coisas a pé, com supermercados, farmácias e escolas a poucos passos, o que poupa tempo precioso na rotina do casal. Este imóvel de 41 m² foi pensado para quem busca organização e baixo custo fixo, já que o valor mensal já contempla o aluguel, o condomínio e o IPTU em uma única conta. É um espaço compacto onde a sala e a cozinha se integram de forma funcional, permitindo que cada metro seja bem aproveitado sem gerar excesso de manutenção. A estrutura conta com um dormitório privativo e uma área de serviço separada, garantindo que as tarefas domésticas não interfiram no bem-estar do restante da casa. Para quem tem carro ou utilitário, a vaga de garagem com portão eletrônico traz a segurança necessária para chegar e sair com tranquilidade em qualquer horário. É o tipo de lugar ideal para o primeiro passo fora da casa dos pais, oferecendo a privacidade de um endereço próprio com a conveniência de estar em uma região consolidada. Se a ideia é simplificar os custos e focar no que realmente importa nesta nova fase, vale a pena agendar um horário para ver de perto como os ambientes se encaixam nos seus planos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111506146611.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505433440.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505435915.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505457635.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505519812.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505522102.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505544875.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505552923.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505563857.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111505588676.jpg)


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### Salão Comercial - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Poá
- Bairro: Água Vermelha
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- WCs:
  - Feminino/Masculino
- Taxas: IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: Salão Comercial NOVO para Locação no bairro Água Vermelha, localizado na cidade de Poá / SP. Possui 2 banheiros, area Total de 135,00 m², Área Construída com 135,00 m², Área do Terreno com 135,00 m². IPTU R$ 195,00, SALÃO DE 100M² R$ 2.200 E SALÃO DE 135M² SUB SOLO R$ 1.800,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Portão: automoveis e utilitáriios. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. WCs: Feminino/Masculino.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221414019060.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221414024412.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260422141402238.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221414032933.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221414033801.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221414039050.jpeg)
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### Casa tipo Apartamento - CCA0039

- Referência: CCA0039
- Tipo: Casa tipo Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Poá
- Bairro: Água Vermelha
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Kitnet para Locação no bairro Água Vermelha, localizado na cidade de Poá / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 2 pessoas, construção nova. A PARTIR DE R$ 800,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221123353585.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221123185514.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221123199987.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - CA0050

- Referência: CA0050
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Valor: R$ 277.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: Sobrado em condomínio fechado na Parada XV de Novembro o investimento inteligente que alia segurança, praticidade e excelente potencial de retorno. Com 85 m² de área privativa muito bem distribuídos, a unidade oferece 2 dormitórios com móveis planejados de alta qualidade, 2 banheiros completos, cozinha funcional com despensa integrada e área de serviço, além de uma sala arejada que acomoda confortavelmente até quatro pessoas. Totalmente mobiliado, o imóvel já está pronto para locação imediata, reduzindo prazos de vacância e maximizando sua rentabilidade. A vaga de garagem exclusiva e o portão eletrônico garantem conveniência e tranquilidade para futuros inquilinos. A localização estratégica, perto de bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, sustenta demanda constante e atrai perfis diversos, desde jovens profissionais até famílias em busca de praticidade. Com condomínio enxuto de apenas R$ 70,00 e IPTU de R$ 55,00 mensais, os custos de manutenção se mantêm competitivos frente à média da região, oferecendo fluxo de caixa estruturado e previsível. Garanta agora um imóvel que une design, conforto e performance financeira: agende sua visita e transforme este sobrado em fonte sólida de ROI.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510041522356784.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510041522322696.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0049

- Referência: CA0049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: Vila Ursulina
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,25 m²
  - Área total: 147,50 m²
  - Área do terreno: 49,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.231,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 440,00/anu
- Descrição: Imagine celebrar as primeiras conquistas da vida a dois em um refúgio que une conforto, segurança e lazer num só lugar: esta casa em condomínio fechado no acolhedor bairro Vila Ursulina, em Itaquaquecetuba, dispõe de 2 dormitórios planejados para acomodar até 4 pessoas com privacidade, um banheiro social com acabamento moderno, sala de estar integrada e área de serviço funcional, além de copa, cozinha prática e despensa. Com 49,75 m² construídos em um terreno de 147,50 m², o imóvel traz 2 vagas de garagem e portão eletrô­nico para automóveis e utilitários, garantindo total comodidade. No coração do condomínio, piscina convidativa e salão de festas bem equipado proporcionam momentos inesquecíveis a dois ou com amigos. A poucos passos, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado compõem a infraestrutura perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. Imagine preparar o primeiro jantar de celebração a dois em sua nova cozinha ou relaxar em um fim de semana ensolarado à beira da piscina: este é o cenário ideal para o casal recém-casado que valoriza segurança, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como transformar sonhos em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251004144738718.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0045

- Referência: CA0045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: Vila Ursulina
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,25 m²
  - Área total: 147,50 m²
  - Área do terreno: 49,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.929,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 440,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio particular no Residencial Bari, em Vila Ursulina, Itaquaquecetuba, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para seu bem-estar. Esta casa em condomínio, com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferece ambientes integrados e iluminados: sala com ampla circulação para receber amigos, cozinha prática e funcional, além de acomodações planejadas para confortavelmente alojar até 4 pessoas. Com área total de 147,50 m² e área privativa de 55,25 m², a construção de 49,75 m² se destaca pela distribuição inteligente no terreno, que conta ainda com 2 vagas de garagem e portão eletrônico para automóveis e utilitários. No coração do condomínio, piscina e salão de festas elevam o conceito de lazer, garantido momentos inesquecíveis com a família. A proximidade de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado assegura extrema conveniência ao seu dia a dia. Se você busca qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura completa em um só endereço, não perca esta oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que você e sua família merecem!
**Imagens:**

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### Em Construção - CA0077

- Referência: CA0077
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: RESIDENCIAL ITAPETY
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,61 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: No coração de Jundiapeba, a poucos passos da estação CPTM, nasce o sofisticado Residencial Itapety, um empreendimento em construção que une praticidade e conforto em seus 56,61 m² inteligentes. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, esta unidade foi projetada para acomodar com elegância até 4 pessoas, oferecendo uma sala arejada que se integra à cozinha funcional e à área de serviço com quintal. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem em condomínio moderno, com portão eletrônico para automóveis e utilitários, garantindo segurança e comodidade na rotina urbana. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza uma vida dinâmica, mas não abre mão de um lar acolhedor: o acabamento sob medida e a planta eficiente otimizam cada centímetro, enquanto a localização estratégica coloca bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados na palma da sua mão. Em um cenário de crescimento valorizado, este residencial oferece condições imperdíveis que impulsionam seu patrimônio desde o primeiro dia. Aproveite a oportunidade de viver com estilo e praticidade em Mogi das Cruzes – entre em contato e garanta já a sua unidade no Residencial Itapety!
**Imagens:**

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### Apartamentos Financiáveis - AP0027

- Referência: AP0027
- Tipo: Apartamentos Financiáveis
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Vila Perracini
- Condomínio: RESIDENCIAL IMPÉRIO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 880,13 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o encantador Residencial Império, um pré-lançamento a 05min do centro da querida e amada cidade de Poá/SP, que promete redefinir a experiência de moradia no charmoso bairro Vila Perracini, em Poá, São Paulo. Este empreendimento é perfeito para quem busca a combinação ideal entre conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Com 60 metros quadrados de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade; além de uma vista especial. A sala ampla é o coração do imóvel, perfeita para momentos de descontração e convívio familiar com sacada aconchegante. O Residencial Império se destaca por suas duas sacadas exclusivas: uma na sala e outra na suíte. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre ou relaxar após um longo dia desfrutando da vista da cidade. Além disso, a cozinha bem planejada e a área de serviço integrada garantem funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda portão eletrônico para maior segurança e comodidade dos moradores, além de uma vaga de garagem que atende às necessidades dos residentes urbanos. A localização do Residencial Império é outro ponto forte deste lançamento. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Essa proximidade com serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto urbano. É ideal para famílias pequenas ou casais jovens que buscam iniciar sua jornada em um ambiente acolhedor e moderno. Este empreendimento não apenas oferece metragem generosa como também destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços internos. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar máxima eficiência e conforto aos seus moradores. A arquitetura moderna aliada a acabamentos de qualidade superior fazem do Resi...
- Observações: VISTA SOMENTE COM CORRETOR
**Imagens:**

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### Apartamentos Financiáveis - AP0027

- Referência: AP0027
- Tipo: Apartamentos Financiáveis
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Vila Perracini
- Condomínio: RESIDENCIAL IMPÉRIO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 880,13 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o encantador Residencial Império, um pré-lançamento a 05min do centro da querida e amada cidade de Poá/SP, que promete redefinir a experiência de moradia no charmoso bairro Vila Perracini, em Poá, São Paulo. Este empreendimento é perfeito para quem busca a combinação ideal entre conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Com 60 metros quadrados de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade; além de uma vista especial. A sala ampla é o coração do imóvel, perfeita para momentos de descontração e convívio familiar com sacada aconchegante. O Residencial Império se destaca por suas duas sacadas exclusivas: uma na sala e outra na suíte. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre ou relaxar após um longo dia desfrutando da vista da cidade. Além disso, a cozinha bem planejada e a área de serviço integrada garantem funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda portão eletrônico para maior segurança e comodidade dos moradores, além de uma vaga de garagem que atende às necessidades dos residentes urbanos. A localização do Residencial Império é outro ponto forte deste lançamento. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Essa proximidade com serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto urbano. É ideal para famílias pequenas ou casais jovens que buscam iniciar sua jornada em um ambiente acolhedor e moderno. Este empreendimento não apenas oferece metragem generosa como também destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços internos. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar máxima eficiência e conforto aos seus moradores. A arquitetura moderna aliada a acabamentos de qualidade superior fazem do Resi...
- Observações: VISTA SOMENTE COM CORRETOR
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0011

- Referência: AP0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: ROMANÓPOLIS
- Condomínio: COND. BILBAO
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 257,00 | IPTU: R$ 41,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Ferraz de Vasconcelos! Este encantador apartamento no Condomínio Bilbao, localizado no acolhedor bairro Romanópolis, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 54 m² de área privativa, este imóvel mobiliado oferece um espaço aconchegante com dois dormitórios, ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas. A sala espaçosa é perfeita para momentos de relaxamento e convivência, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados proporciona funcionalidade e estilo ao seu dia a dia. Além disso, a área de serviço completa garante toda a comodidade que você precisa. Este apartamento em andar alto oferece uma vista deslumbrante da cidade de Ferraz de Vasconcelos e é banhado pela luz do sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente sempre iluminado e ventilado. Para sua segurança e conveniência, o condomínio dispõe de portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. E não podemos esquecer da vaga de garagem exclusiva que torna tudo ainda mais prático. O condomínio ainda conta com infraestrutura completa que inclui salão de festas e playground, perfeitos para momentos de lazer sem precisar sair do seu espaço. A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situado em uma rua tranquila, você estará rodeado por uma vasta gama de comodidades essenciais: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes estão todos a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade das estações Ferraz de Vasconcelos e Antônio Gianetti da CPTM facilita o acesso às demais regiões da cidade. Se você procura um lugar onde o charme do interior se encontra com as facilidades urbanas, este apartamento é a escolha certa para viver bem em Ferraz de Vasconcelos!
**Imagens:**

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### Apartamentos Financiáveis - AP0027

- Referência: AP0027
- Tipo: Apartamentos Financiáveis
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Vila Perracini
- Condomínio: RESIDENCIAL IMPÉRIO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 880,13 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o encantador Residencial Império, um pré-lançamento a 05min do centro da querida e amada cidade de Poá/SP, que promete redefinir a experiência de moradia no charmoso bairro Vila Perracini, em Poá, São Paulo. Este empreendimento é perfeito para quem busca a combinação ideal entre conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Com 60 metros quadrados de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade; além de uma vista especial. A sala ampla é o coração do imóvel, perfeita para momentos de descontração e convívio familiar com sacada aconchegante. O Residencial Império se destaca por suas duas sacadas exclusivas: uma na sala e outra na suíte. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre ou relaxar após um longo dia desfrutando da vista da cidade. Além disso, a cozinha bem planejada e a área de serviço integrada garantem funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda portão eletrônico para maior segurança e comodidade dos moradores, além de uma vaga de garagem que atende às necessidades dos residentes urbanos. A localização do Residencial Império é outro ponto forte deste lançamento. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Essa proximidade com serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto urbano. É ideal para famílias pequenas ou casais jovens que buscam iniciar sua jornada em um ambiente acolhedor e moderno. Este empreendimento não apenas oferece metragem generosa como também destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços internos. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar máxima eficiência e conforto aos seus moradores. A arquitetura moderna aliada a acabamentos de qualidade superior fazem do Resi...
- Observações: VISTA SOMENTE COM CORRETOR
**Imagens:**

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### Sobreloja - SL0015

- Referência: SL0015
- Tipo: Sobreloja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila Romanópolis
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- WCs:
  - Feminino/Masculino
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Investidores visionários, apresentamos uma oportunidade única no coração de Ferraz de Vasconcelos, na vibrante Vila Romanópolis. Esta sobreloja para locação é um verdadeiro achado, situada em um ponto estratégico, próximo ao famoso Calçadão. Com uma área total e construída de 400 m², este espaço é perfeito para abrigar negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A fachada imponente com 10 metros de largura garante destaque e atratividade, enquanto a profundidade de 40 metros proporciona amplitude para diversas possibilidades comerciais. O imóvel conta com dois banheiros, divididos entre masculino e feminino, facilitando o conforto dos seus futuros clientes e colaboradores. Além disso, a segurança é reforçada com um portão eletrônico moderno, garantindo tranquilidade para todos os frequentadores do ambiente. Localizado em uma área cercada por bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, este espaço oferece uma conveniência inigualável para qualquer empreendimento que ali se instale. Em suma, esta sobreloja na Vila Romanópolis não é apenas um local; é um investimento inteligente que promete retorno significativo. Sua localização privilegiada em uma área movimentada de Ferraz de Vasconcelos faz dela um ponto perfeito para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um ambiente dinâmico e cheio de oportunidades. E mais: estamos abertos a estudar propostas que valorizem ainda mais essa excelente oportunidade. Não perca tempo e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o próximo grande passo no seu portfólio de investimentos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.souzaramosimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261445525158.jpeg)
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### Casa Sobreposta - CA0027

- Referência: CA0027
- Tipo: Casa Sobreposta
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila Santa Margarida
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de investimento que você estava esperando com esta casa sobreposta para locação, situada no charmoso bairro Vila Santa Margarida, em Ferraz de Vasconcelos, SP. Com uma área total de 250 m² e 200 m² de área privativa, este imóvel é a escolha ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, dois banheiros bem distribuídos e uma sala aconchegante, oferecendo conforto e funcionalidade para acomodar até seis pessoas. Este layout versátil é perfeito tanto para famílias quanto para grupos maiores, garantindo sempre uma alta demanda de locatários. A casa também oferece uma cozinha prática e bem planejada, além de uma copa que proporciona um espaço agradável para refeições em família ou reuniões sociais. Com despensa e área de serviço inclusas, o imóvel oferece toda a comodidade necessária para uma vida moderna e organizada. A localização é simplesmente imbatível: cercada por uma variedade de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias e supermercados, tudo ao alcance de poucos passos. Essa proximidade com pontos essenciais do dia a dia garante não apenas um estilo de vida prático para os inquilinos como também eleva o potencial lucrativo do seu investimento. Investir nesta propriedade em Ferraz de Vasconcelos significa apostar em um mercado promissor com excelente retorno financeiro. A constante valorização imobiliária da região é impulsionada por sua infraestrutura completa e crescente demanda residencial. Ao escolher este imóvel, você está adquirindo não apenas uma casa, mas sim um ativo seguro e lucrativo que promete trazer retornos consistentes ao longo dos anos. Transforme esta oportunidade em realidade e capitalize sobre o potencial deste investimento estratégico na Vila Santa Margarida!
**Imagens:**

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### Apartamentos Financiáveis - AP0027

- Referência: AP0027
- Tipo: Apartamentos Financiáveis
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Vila Perracini
- Condomínio: RESIDENCIAL IMPÉRIO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 880,13 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o encantador Residencial Império, um pré-lançamento a 05min do centro da querida e amada cidade de Poá/SP, que promete redefinir a experiência de moradia no charmoso bairro Vila Perracini, em Poá, São Paulo. Este empreendimento é perfeito para quem busca a combinação ideal entre conforto e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Com 60 metros quadrados de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade; além de uma vista especial. A sala ampla é o coração do imóvel, perfeita para momentos de descontração e convívio familiar com sacada aconchegante. O Residencial Império se destaca por suas duas sacadas exclusivas: uma na sala e outra na suíte. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre ou relaxar após um longo dia desfrutando da vista da cidade. Além disso, a cozinha bem planejada e a área de serviço integrada garantem funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda portão eletrônico para maior segurança e comodidade dos moradores, além de uma vaga de garagem que atende às necessidades dos residentes urbanos. A localização do Residencial Império é outro ponto forte deste lançamento. Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Essa proximidade com serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto urbano. É ideal para famílias pequenas ou casais jovens que buscam iniciar sua jornada em um ambiente acolhedor e moderno. Este empreendimento não apenas oferece metragem generosa como também destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços internos. Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar máxima eficiência e conforto aos seus moradores. A arquitetura moderna aliada a acabamentos de qualidade superior fazem do Resi...
- Observações: VISTA SOMENTE COM CORRETOR
**Imagens:**

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### Sobrado - CA0026

- Referência: CA0026
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Vila Monteiro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,50 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- PORTA DE AÇO:
  - AUTOMATICA
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 886,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Monteiro, localizado na cidade de Poá / SP, ponto de referência PROXIMO A ETC POÁ/SP. Com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, possui 02 banheiros, 02 vagas de garagem, 02 salas, acomoda 06 pessoas. Área Total de 127,50 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 127,50 m², Frente do terreno com 5,10 Metros. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 886,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. PORTA DE AÇO: AUTOMATICA. Portão: automoveis e utilitáriios. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Rancho - RANCHO 0001

- Referência: RANCHO 0001
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Rifaina
- Bairro: Proximo ao Centro
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 4,11 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE RANCHO EM UMA DAS MELHORES CIDADES DA REGIÃO. ALTO PADRÃO! MUNICÍPIO DE INTERESSE TURÍSTICO LOCALIZADO NO EXTREMO NORDESTE DO ESTADO DE SÃO PAULO. POSSUI UMA ÁREA TOTAL DE 158 KM²; DISTANCIA DE 464 KM DA CAPITAL E TEM COMO PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO AS RODOVIAS CÂNDIDO PORTINARI (SP-334) E MG-428 (RODOVIA FRANCA-ARAXÁ). COM UMA POPULAÇÃO DE APROXIMADAMENTE 3.545 HABITANTES. FAZ PARTE DE UMAS DAS MAIS IMPORTANTES REGIÕES DE CAFÉ DO PAÍS, A “ALTO MOGIANA”. O CAFÉ PRODUZIDO NESSA REGIÃO POSSUÍ ALTA ACEITAÇÃO NOS MERCADOS NACIONAIS E INTERNACIONAIS. CASA PRINCIPAL COM 05 SUÍTES (COM CHUVEIROS AQUECIDOS À ENERGIA SOLAR E AR CONDICIONADO); SALA 03 AMBIENTES; QUIOSQUE; DECK; E, PISCINA AQUECIDA COM 2 BANHEIROS COM CHUVEIRO. SALAO PARA FESTAS COM CHURRASQUEIRA, DIVERSAS ARVORES FRITIFERAS, TODO GRAMADO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COMO OS MELHORES RANCHOS LIMITROFES. AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA. ÁREA TOTAL DO RANCHO: 4.114,26 METROS QUADRADOS 30 METROS DE FRENTE PARA A RUA EM TONOS DE 137 MESTRO DE AMBOS OS LADOS COM FUNDOS PARA O RIO. OBS....Com casa de caseiro de 2 dormitórios,  sala, cozinha , banheiro, lavanderia + varanda. Consulte-nos !  
- Observações: Excelente rancho com acesso ao rio da cidade para pratica de esportes aquaticos recreativos
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - AP0024

- Referência: AP0024
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Dayse
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Portão:
  - automoveis e utilitáriios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: ÓTIMO APARTAMENTO DUPLEX COM 02 DORMS, SALA 2 AMBIENTES, WC, COZINHA E QUINTAL SUSPENSO COM COBERTURA. APTO TODO EM PISO FRIO COM VISTA PRIVILEGIADA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM SUPERMERCADO E COMERCIAL ATIVO PROXIMO, BEM COM LINHA DE ONIBUS NA PORTA E PRINCIPAIS ACESSO À ÁREA CENTRAL DA CIDADE DE FERRAZ D EVASCONCELOS..........A 10 MINUTOS DA ESTAÇÃO CPTM GIANETTI NETO . AGENDE SUA VISITA 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TR0008

- Referência: TR0008
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila Andeyara
- Zona: Centro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,48/
- Descrição: TERRENO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM APROXIMADAMENTE 100MTS DA ESTAÇÃO CPTM DE FERRAZ DE VASCONCELOS/SP. TERRENO PLANO COM PRIVILEGIADA VISTA PARA A CIDADE E ÓTIMO ACESSO. APTO PARA VARIAS ATIVIDADES PELO SEU ESPAÇO E LOCALIDADE DE FACIL LOGISTICA.  CONSULTE-NOS !!!
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### Sala Comercial / Nova - SL0011

- Referência: SL0011
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: locacao
- Cidade: Poá
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 27,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Sala Comercial/Nova para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Poá / SP, ponto de referência PRÓXIMO AO VIADUTO . Possui 1 banheiro, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. IPTU R$ 33,40, Valor do Condomínio limpeza R$ 10,00, Taxa água + ou -  R$ 27,00. SALAS  A PARTIR DE R$ 950,00 (temos salas maiores e preços distintos) a partir de 25m². Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Escritórios com piso em porcelanato, janelas de vidro temperado, portas de aluminio pintado, sistema de alarme, roll de serviços no local selecionado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - TR0007

- Referência: TR0007
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila São Paulo
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Imagine construir o seu lar dos sonhos em um terreno que oferece não apenas espaço, mas também uma localização estratégica na charmosa Vila São Paulo, em Ferraz de Vasconcelos. Este terreno residencial é uma verdadeira joia rara, com uma área total de 145 metros quadrados que se adapta perfeitamente às suas necessidades. Com 5 metros de frente e um pouco mais nos fundos, você tem a liberdade de criar um projeto arquitetônico único e moderno. As laterais generosas com 30 e 28 metros proporcionam um excelente potencial para quem deseja espaço extra para um jardim, piscina ou até mesmo um quintal acolhedor. Localizado em uma região de plena infraestrutura, este terreno oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Imagine ter escolas renomadas ao alcance das mãos para garantir a educação dos seus filhos, além da conveniência de supermercados próximos para facilitar o seu dia a dia. Não podemos esquecer das opções gastronômicas variadas com bares e restaurantes charmosos nas proximidades, perfeitos para momentos descontraídos com família e amigos. E ainda há farmácias por perto, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre acessível. Além disso, a mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus que conectam você rapidamente às principais linhas da cidade. Toda essa comodidade vem acompanhada da segurança jurídica de documentação comprovada por contrato de compra e venda. É importante lembrar que o desdobro está por conta do comprador, oferecendo flexibilidade na personalização do seu novo lar. Não perca tempo: consulte-nos hoje mesmo e traga à vida o projeto que sempre sonhou!
**Imagens:**

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### Casa - CA0048

- Referência: CA0048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila Andeyara
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASAS PARA LOCAÇÃO DE 01 DORMITÓRIOS, COZINHA E BANHEIRO S/ GARAGEM . ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADO. A 200 METROS DA ESTAÇÃO CPTM DE FERRAZ DE VASCONCELOS/SP. 03 CASAS EM TERRENO PLANO E DE ÓTIMA LOCALIZAÇÃO  APTA PARA INVESTIDORES EM CONSTRUÇÃO DE SALÃO COMERCIAL E KITNETS. CONFIRA!!!  

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### Área Urbana - AR0001

- Referência: AR0001
- Tipo: Área Urbana
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Maria Cecília
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA URBANA APTA PARA CONDOMNIO DE CASAS E APTOS. LEVE ACLIVE E DE FACIL ACESSO. CONSULTE-NOS PARA MAIORES DETALHES E INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS. AGENDE SUA VISITA ...
- Observações: ÁREA URBANA E DOCUMENTADA

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### Apartamento - AP0012

- Referência: AP0012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: ROMANÓPOLIS
- Condomínio: COND. BILBAO
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 257,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Ferraz de Vasconcelos! Este encantador apartamento no Condomínio Bilbao, localizado no acolhedor bairro Romanópolis, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 54 m² de área privativa, este imóvel mobiliado oferece um espaço aconchegante com dois dormitórios, ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas. A sala espaçosa é perfeita para momentos de relaxamento e convivência, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados proporciona funcionalidade e estilo ao seu dia a dia. Além disso, a área de serviço completa garante toda a comodidade que você precisa. Este apartamento em andar alto oferece uma vista deslumbrante da cidade de Ferraz de Vasconcelos e é banhado pela luz do sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente sempre iluminado e ventilado. Para sua segurança e conveniência, o condomínio dispõe de portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. E não podemos esquecer da vaga de garagem exclusiva que torna tudo ainda mais prático. O condomínio ainda conta com infraestrutura completa que inclui salão de festas e playground, perfeitos para momentos de lazer sem precisar sair do seu espaço. A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situado em uma rua tranquila, você estará rodeado por uma vasta gama de comodidades essenciais: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes estão todos a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade das estações Ferraz de Vasconcelos e Antônio Gianetti da CPTM facilita o acesso às demais regiões da cidade. Se você procura um lugar onde o charme do interior se encontra com as facilidades urbanas, este apartamento é a escolha certa para viver bem em Ferraz de Vasconcelos!
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - TR0007

- Referência: TR0007
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila do Americano
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: TERRENO EM UMA DAS AVENIDA DE ACESSO A GUAINAZES, PODENDO SER COMERCIAL OU RESIDENCIAL, COM FRENTE PARA DUAS RUAS E APTO PARA DUAS CONSTRUÇÃO POR TER LEVE ACLIVE COM A CONSTRUÇÃO DE SÃO COMERCIAL E CASA...DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA...ESCRITURA IMEDIATA. CONSULTE-NOS !!!

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### Terreno Residencial - TR0002

- Referência: TR0002
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila Romanópolis
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE A PARTIR DE R$ 1.000,00 O METRO QUADRADO. EXCELENTE NOGOCIO...PARA INVESTIDORES .....................................................MARAVILHOSOS LOTES PLANOS E AMPLOS, LOCALIZADOS EM ÁREA NOBRE DA CIDADE DE FERRAZ DE VASCONCELOS, VISINHANÇA SELECIONADA.......................... TODOS DESDOBRADOS COM IPTU E  INDIVIDUALIZADO COM AS SEGUINTES METRAGEM: 385,29m² 384,90m² 509,19m² 315,78m² 385,29m² 384,90m² 1.813,32m² LOTES CADASTRADOS NA MUNICIPALIDADE, COM MATRICULA NO REGISTRO DE IMOVEIS E PROCEDENCIA HEREDITÁRIA PARA CONTRATO DE CESSÃO DE COMPRA E VENDA, ONDE TODOS OS HERDEIROS E CÓ-HERDEIROS ASSINAM O REFERIDO INSTRUMENTO PARA OS COMPRADORES INGRESSAREM COM A REGULARIZAÇÃO JUDICIAL DE USUCAPIÃO (motivo desta informação é devido a pendencia de varios inventários que não foram feitos de herdeiros falecidos)...TOTAL PROCEDENCIA DE MAIS DE 40 ANOS ( proriedade de familia).......CONSULTE-NOS
- Observações: DOCUMENTAÇÃO CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITARIOS ( transferencia de Herdeiros ) APTO PARA REGULARIZAÇÃO DE USUCAPIÃO (GARANTIA TOTAL)

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